Dieser im Jahre 2019 erbaute Bungalow wartet mit idealer Raumplanung, hochwertiger Ausstattung und schöner Aussicht in die rundumliegende Natur auf.
Am Ende der Zufahrt, in ruhiger Sackgassenlage, erwartet Sie ein großzügig geplanter Vorplatz mit Platz für ein Doppelcarport.
Begehen Sie das Haus im Osten erwartet Sie ein schöner Windfang der Sie fließend weiter in den Wohn-/Essraum geleitet. Dieser umfasst auch die geschmackvolle und effizient bestückte Küche und bietet Ihnen den Zugang zur Süd-Terrasse und dem anschließenden Garten.
Vom Wohnbereich aus südlich gelegen, betreten Sie zwei Zimmer, exakt gleich groß und durch ein WC voneinander getrennt. Nördlich vom Wohnzimmer komplettiert sich der Grundriss durch ein weiteres Schlafzimmer inkl. Schrankraum und Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer inkl. WC, dem Technik-/ bzw. Waschraum und auch ein geräumiger Abstellraum wurde in der Planung bedacht. Von letzterem führt Sie eine Tür nach draußen zu den Parkflächen.
Das Objekt wird mittels eine effizienten Luftwärmepumpe der Firma Vaillant beheizt. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung ausgetragen. Auch eine Entkalkungsanlage der Firma BWT wurde verbaut.
Die Aufteilung des Wohnraums würde sich ideal für Familien anbieten.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser ruhigen und idyllischen Objektlage, der gelungenen Wohnraumplanung und vielen weiteren Highlights!
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Am Fuße der Schwarzen Wehr liegt dieses Haus in absoluter Ruhe und Zurückgezogenheit & doch erreichen Sie in wenigen Autominuten diverse Bildungseinrichtungen, Nahversorger und alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Auch viele Gaststätten in näherer Umgebung laden zu einem Besuch ein, Kulinarik, Unterhaltung, hier ist Ihnen alles geboten.
