Immobilie mit Potenzial - Geräumiges Haus mit 6 Zimmer in idyllischer Lage
Dieses attraktive Angebot präsentiert ein teilsaniertes Ein/Zweifamilienhaus, das sich in der bezaubernden Gemeinde Grafenstein befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche und eine idyllische Umgebung aus. Mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Funktionalität und naturnahem Lebensstil.
Das zweistöckige Haus erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 160 m² und bietet ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein Esszimmer und einen Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Zusammenkünfte eignet.
Das Obergeschoss des Hauses bietet drei weitere Zimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie bieten. Ein weiteres Badezimmer mit WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der Privatsphäre und Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten bietet. Eine weitere Terrasse mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Diese Immobilie verfügt außerdem über ein Nebengebäude mit einer zusätzlichen Doppelgarage und ausreichend Stellplätze im Freien für Fahrzeuge.
Die Liegenschaft in Grafenstein bietet eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist es die ideale Wahl für Familien, die nach einem perfekten Zuhause suchen.
Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und Ihren Traum vom Wohnen in Kärnten wahr werden zu lassen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Grafenstein, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grafenstein liegt nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Klagenfurt entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.
