Hochwertig, neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Luxuriöse, neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt
 

Willkommen in dieser exquisiten, hochwertig renovierten Wohnung in Klagenfurt. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses einzigartige Objekt zu einem wahren Juwel der modernen Architektur umgestaltet. Die zentrale Lage, die erstklassigen Annehmlichkeiten und das stilvolle Design machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Wohnungssuchende.

Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 87 Quadratmetern und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl zu vermitteln. Die offene Wohnküche lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich moderner Küchengeräte und stilvoller Möbel, lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, einer geräumigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Besondere Merkmale:

  • Neueste Renovierung mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design
  • Offene Wohnküche mit modernen Geräten und stilvoller Einrichtung
  • Drei geräumige Schlafzimmer für ultimativen Komfort
  • Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, einer großzügigen Dusche und einer Badewanne 
  • Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Zentrale Lage in Klagenfurt mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe   


Fazit: Diese neu renovierte Wohnung in Klagenfurt bietet ein Höchstmaß an Komfort, Luxus und Stil. Sie vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung. Ob Sie ein Paar sind, eine kleine Familie oder ein Single, diese Wohnung wird Ihnen ein traumhaftes Wohnambiente bieten. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem beeindruckenden Objekt selbst zu überzeugen.
 

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Viktringer Vorstadt von Klagenfurt. Sie genießen eine ruhige und dennoch zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die malerische Innenstadt von Klagenfurt ist ebenfalls bequem zu erreichen und lädt mit ihren charmanten Cafés, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen zum Verweilen ein.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 71 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,85
  • gültig bis 16.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap