Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz Nähe Infineon
Dieser drei Zimmer Wohntraum besticht mit perfekter Raumeinteilung sowie hellen und freundlichen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer führt sowohl in die Küche als auch auf die sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse! Die zwei weiteren Zimmer sind getrennt begehbar und flexibel nutzbar! Ihr neues Zuhause liegt im Villacher Stadtteil Auen und wartet auf SIE!
Die Wohnfläche von rund 71 m² teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Abstellraum
- Küche
- Wohn/Essbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 12 m² und ein fixer KFZ-Abstellplatz runden das feine Angebot ab.
Zusätzlich stehen Räumlichkeiten wie ein Fahrradraum und ein Wäscheraum zur Verfügung.
Die gute Infrastruktur von Villach sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen Flexibilität und besonderen Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Villach - ein guter Platz zum Leben.
Die Wohnanlage befindet sich in ausgezeichneter Lage. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch das Bundesgymnasium, das Einkaufszentrum Atrio und eine Haltestelle der Buslinie 5175. Weiters liegt auch ein Supermarkt nur wenige Meter entfernt.
Im Dreiländereck Östereich/Italien/Slowenien gelegen ist Villach das urbane Zentrum einer Region mit höchster Lebensqualität und gleichzeitig ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Süden Österreichs. Villach liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus Bergen und Seen mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Nur zwei Fahrminuten von der wichtigsten Verkehrsader Villachs entfernt profitieren Sie in Villach von kurzen Wegen in alle Richtungen: Zwei Minuten ins Zentrum, in einer Minute am Stadtrand mit zahlreichen Nahversorgern und Gewerbebetrieben oder – wenn es Sie in die Ferne zieht – in fünf Minuten auf der Autobahn mit direktem Anschluss an Klagenfurt, Italien, Salzburg oder Wien/Graz.
