Einmaliges Angebot - dieser neue ANGEBOTSPREIS gilt bis einschließlich 31.01.2024 - wenn diese Liegenschaft bis dahin nicht den passenden Käufer gefunden hat geht diese wunderschöne Wohnung in die Vermietung und bleibt im Bestand des Verkäufers!
Diese seltene Gelegenheit dürfen Sie nicht verpassen - eine wunderschöne, exklusiv ausgestattete Erstbezugswohnung wartet auf Sie und wird Sie restlos begeistern.
Modern und innovativ errichtet, eignet sich diese Wohnung zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt und bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche absoluten Wohlfühlfaktor.
Vom Vorraum aus begehen Sie den nach Norden ausgerichteten Schlaf- bzw. Kinderzimmerbereich mit eigenem Badezimmer, über welches Sie auch die Westterrasse betreten können. Auch der Abstellraum findet im Vorraum seinen Platz. Weiter gehen Sie in die großzügige Wohn-/Essküche, welche Sie in den zweiten Schlafbereich als auch auf die Terrasse und den anschließenden Garten geleitet. Der zweite Schlafbereich beinhaltet ebenso ein eigenes Badezimmer, ein getrenntes WC und bietet Ihnen zusätzlich einen knapp 13 m² großen Süd-Balkon. Highlight dieser Räumlichkeit ist die Badewanne inmitten des Schlafzimmers, welche Ihnen eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Gipfelwelt, sowie die Skipisten bietet. Die Westterrasse und der Garten bieten Ihnen Ruhe und Privatsphäre und die Schönheit der umliegenden Natur.
Natürlich ist diese Wohnung ausschließlich mit edlen und exklusiven Materialien versehen worden. Von den warmen und einladenden Holzelementen die fließend in den 400 Jahre alten aufbereiteten Holzboden übergehen, bis hin zur beindruckend ausgestatteten Küche und den raffinierten Sanitärbereichen, bleiben hier wirklich keinerlei Wünsche offen. Zusätzlich ist Ihnen bequeme Beschattung via elektrischer Außenjalousien gewährleistet. Weiters sind 2 PKW - Abstellplätze im Kaufpreis inbegriffen. Einer davon ist überdacht und verfügt über eine Steckdose, sodass auch ein E-Auto praktisch sorglos werden kann. Für zusätzlichen Stauraum ist in Form eines 7 m² großen Kellerabteils gesorgt.
Die Wohnung kann aufgrund gesetzlicher Vorschriften nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, dies gilt es bei einem Kauf unbedingt zu beachten.
Wenn Ihr Interesse geweckt ist, zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage!
Ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und sende Ihnen detaillierte Objektinformationen zu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im touristischen Herzstück von St. Johann in Salzburg, finden Sie diese Immobilienrarität in absoluter Bestlage. Die Wohnung liegt in Ober-Alpendorf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit eine bezaubernde Umgebung und unzählige Freizeitaktivitäten. Im Sommer begeistert das Alpendorf mit seiner einzigartigen und wunderschönen Bergkulisse. Via Bergbahn erreichen Sie das Gernkogel-Wander- und Almgebiet. Hier finden Sie auch den Geisterberg, den Erlebnis- und Abenteuerpark für die ganze Familie. Wenn im Winter der Schnee die Landschaft in weiß hüllt, locken über 120 Pistenkilometer sowohl Familien und Anfänger, sowie auch fortgeschrittene Skifahrer und Snowboarder in das traumhaft schöne Skigebiet. Natürlich sind Ihnen auch fußläufig diverse Skischulen und Skiverleih-Betriebe gesichert. Im St. Johanner Alpendorf reihen sich erstklassige Hotel- und Gastronomiebetriebe nacheinander und die örtliche Kulinarik lockt dazu sich bekochen zu lassen und die Vielfalt der Umgebung in vollen Zügen zu entdecken und genießen.
