Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses entzückende Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein idyllisches Zuhause wünschen könnten. Errichtet im Jahr 1994 in solider Ziegelmassivbauweise, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige Lage, seine großzügige Wohnfläche und seine durchdachte Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von rund 134 m2 verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet, und dank der Fensterfronten können Sie den Ausblick auf den See und die umliegende Landschaft jederzeit genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie:
• Eingangsbereich
• Vorraum
• Zimmer
• Küche
• Wohn/Essbereich
• Abstellraum
• WC
Vom offenen Wohn/Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. In der Küche befindet sich auch ein Kachelofen, der für eine zusätzliche Kochmöglichkeit, wie auch angenehme Wärme sorgt.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Zimmer 1 mit Zugang auf einen Balkon
• Zimmer 2 mit Zugang auf einen Balkon
• Zimmer 3
• Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
• WC
Die beiden Hauptschlafzimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort mit einem Ausgang auf einen Balkon. Jedes der Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet und bietet Ihnen somit von jedem Raum einen Blick auf den See und ins Grüne.
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft! Genießen Sie die Ruhe und die Sonne auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Lage am Ossiacher See, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätische Gerlitzen bietet. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Ruhe und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Schifahren, Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut, was Ausflüge in die umliegenden Städte erleichtert.
