Moderne Wohnung mit großzügigem Garten und Balkon – Ihr neues Zuhause!
Diese wunderschöne Wohnung besticht nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre großzügigen Freiflächen, die ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Auf einer Gesamtfläche von 82 m² erwartet Sie eine ideale Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, der Sie zu allen weiteren Räumen führt.
Die großzügige Wohn-/Essküche ist der zentrale Treffpunkt dieser Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zwei separat liegende Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon, garantieren Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Der Sanitärbereich überzeugt mit einem geräumigen Tageslichtbadezimmer sowie einem separat begehbaren WC, was zusätzlich zu Ihrem Komfort beiträgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der weitläufige Garten, der bereits einen charmanten Pavillon umfasst, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Freiabstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ausstattungshighlights:
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Schwedenofen für gemütliche Wärme
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Hochwertige Küche mit modernen Geräten
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Loggia und Balkon
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Geräumiger Garten mit Pavillon
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Kellerabteil, Garage und Freiabstellplatz
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Nebenkosten:
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3,5 % Grunderwerbsteuer
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1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
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Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft gemäß Tarifordnung des Vertragserrichters
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Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Alle Angaben laut Abgeber, Irrtümer vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, sowie allerbester Infrastruktur und reizvoller Umgebung. In nur wenigen Minuten sind diverse Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten erreicht. Auch das öffentliche Netz bietet Ihnen via S-Bahn bzw. Buslinien, vollumfänglich ausgebaut, ein bequemes Erreichen Ihrer Destinationen. Es lohnt sich auch die nahe Umgebung fußläufig zu erkunden und die Kulinarik und das Freizeitangebot der Stadt zu entdecken.
