Diese moderne Gartenwohnung, errichtet im Jahr 2017, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnfläche von ca. 79,02 m² bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang in den ca. 77,41 m² großen Eigengarten ermöglicht – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Die Ausstattung präsentiert sich modern und gediegen, mit zeitlosen Materialien und einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - ausgetragen über eine erngieeffiziente Fußbodenheizung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch:
Die Wohnung ist beziehbar nach Vereinbarung, bevorzugt Ende des Jahres 2026.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in Ligist, einer beliebten Marktgemeinde im Bezirk Voitsberg, westlich von Graz. Ligist überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Gastronomie sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet.
Die Wohnung selbst liegt in einer gepflegten Wohnanlage in angenehmer Wohnlage – ruhig, familienfreundlich und mit viel Grün rundum.
