Zum Verkauf gelangt hier eine traumhaft schöne Eigentumswohnung im Süden von Graz!
Die knapp 75 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (natürlich mit Lift) eines Mehrparteienhauses in Graz Puntigam. Angekommen in der Wohnung finden Sie einen großzügig gestalteten Vorraum vor, welcher viel Platz für Ihre Jacken, Schuhe als auch Taschen bietet. Im gesamten Eingangsbereich wurden hochwertige Fliesen verlegt, als auch ein getrennt liegender Abstellraum eingerichtet. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Küchen -/ Ess -/ Wohnbereich, welcher eine moderne und vor allem offene Architektur aufweist. Dieser Bereich ist durch die großen Fensterfronten, als auch durch die perfekte Ausrichtung hell und sonnendurchflutet. Die gesamte Küche wurde mit hochwertigen Materialen als auch modernsten E-Geräten versehen. Vom Wohnbereich aus besteht auch die Möglichkeit, den perfekt nach Süden ausgerichteten zirka 14 m² großen
Balkon zu begehen. Hier können Sie von Anfang März bis Ende Oktober schöne Sonnenstunden genießen.
Über eine Flur gelangen Sie nun in die weiteren Räumlichkeiten. Die beiden getrennt begehbaren Zimmer (Elternschlafzimmer, als auch Kinderzimmer oder Büro, weisen beinahe die identen Größen auf - zirka 11 m²). Auch vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer, welches wie die gesamte Wohnung hochwertig ausgeführt wurde, weist eine angenehme Größe auf, sodass Sie alle notwendigen Dinge unterbringen können. Die getrennt liegende Toilette, wurde wie das Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Dieses tolle Angebot wird durch einen Tiefgaragenparkplatz (zzgl. € 20.000,00) als auch ein riesiges zirka 15 m² großes Kellerabteil abgerundet.
Beheizt wird das gesamte Objekt über eine kostengünstige Gas-Heizung. Zusätzlich zu dieser wurden am Dach Photovoltaik/Solar Paneele installiert, welche nochmals Einsparungspotential bringen.
Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive des Tiefgaragenparkplatzes beträgt € 269.000,00
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Top ausgerichtete Wohnung mit guter Infrastruktur!!
